東京23区の賃貸マンションの平均家賃が2015年以降、過去最高値を更新したことが不動産情報「アットホーム」の調査で分かった。進学や就職など引っ越しシーズン到来を前に、止まらない物価高に追い打ちをかけるような家賃上昇…。

それに抗うべく、近年は合理的すぎる「狭小住宅」や、立地より自らの趣味嗜好を重視した街選びがトレンドになっているという。変わる物件探しの価値観や狙い目の沿線などについて、不動産評論家の牧野知弘氏に話を聞いた。